לקבלת עידכונים במייל: לחץ כאן

עלויות נוספות הכרוכות ברכישת דירה חדשה

בשעה טובה ומוצלחת החלטתם לרכוש דירה חדשה. יתכן וזו הדירה הראשונה שאתם רוכשים ויתכן שאתם פשוט "משדרגים" ועוברים לדירה גדולה יותר.

שימו לב שאתם לא שוכחים לקחת בחשבון את העלויות הנוספות הכרוכות ברכישת דירה חדשה ומעבר אליה. 

קחו בחשבון את עלות רכישת הדירה ולא רק את מחיר הדירה כשאתם מחשבים כמה משכנתא לקחת. יתכן ותצטרכו לקחת משכנתא גבוהה יותר ואז תגלו שאולי זה כבר גדול עליכם, ותצטרכו לחשוב על דירה במחיר נמוך יותר. מקובל לקחת בחשבון עלויות נוספות בגובה של 10%-15% ממחיר הדירה.
ככל שמחיר הדירה גבוה יותר האחוזים יטפסו יותר לכיוון ה-15%.

 

מהן העלויות הנוספות? לגזור ולשמור...

 

1.מס רכישה

   מס רכישה הוא מס שאותו משלם רוכש הזכות למדינה עבור ביצוע העסקה
   מס הרכישה מחושב לפי שווי העסקה, ושיעוריו מתעדכנים אחת לשנה.

2.דמי תיווך

3.שכר טרחת עו"ד

4.אגרות שונות

   הערת אזהרה בטאבו, משכון הנכס, נוטריון ,שמאי ,מנהל מקרקעי ישראל/ קרן קיימת לישראל/ רשות הפיתוח 

5.פתיחת תיק משכנתא

6.התשלומים לקבלן צמודים למדד תשומות הבנייה

7.תשלומים לחיבור חשמל, מים וגז

8.הובלה

9.שינויי דיירים בקנייה מקבלן

10.שיפוץ הדירה לפני כניסה

11.התאמת ריהוט לדירה החדשה

      מטבח,ארונות בגדים, סלון, מטבח, שטיחים ,מוצרי חשמל ,סורגים ,מקלחונים ,רשתות נגד יתושים, הדברה, תאורה ועוד

12.מיזוג אוויר

 

פשוט לעבור דירה עם "מתאכלסים ולדירה חוסכים "

הצטרפו אלינו בפייסבוק